Heffingsgrondslag
De heffingsgrondslag van de onroerende-zaakbelastingen (OZB) is de waarde van de onroerende zaak, bekendgemaakt door middel van de WOZ-beschikking.

Tarieven OZB 2012
De tarieven voor de OZB zijn vastgesteld als een percentage van de vastgestelde waarde.
Er zijn verschillende tarieven. De tarieven voor 2012 zijn als volgt vastgesteld:

Tarief eigenaren woningen 0,10185%
Tarief eigenaren niet-woningen 0,19369%
Tarief gebruikers niet-woningen 0,15517%

Rekenvoorbeeld:
Voor een woning met een getaxeerde waarde van € 227.000 betaalt de eigenaar 0,10185% van € 227.000 = € 231,19.

Verkoop/overlijden
De peildatum van de aanslag OZB is 1 januari 2012. Als u op deze datum de eigenaar en/of de gebruiker van een onroerende zaak bent, bent u voor het gehele jaar belastingplichtig. Een verkoop in de loop van het belastingjaar 2012 leidt daarom niet tot een (gedeeltelijke) vermindering van de aanslag. Koopt u in de loop van 2012 binnen de gemeente een (niet)woning dan zult u geen (gedeeltelijke) aanslag ontvangen. Ook een overlijden op of na 1 januari 2012 leidt niet tot een vermindering.

Eigenwoningforfait 2011 / Voorlopige teruggaaf 2012
Als u een nieuwbouwwoning heeft gekocht waarvoor nog geen WOZ-beschikking is afgegeven, moet u de waarde van de woning zelf schatten. Voor het eigenwoningforfait 2011 moet u uitgaan van de waarde op 1 januari 2011 en daarmee naar het prijsniveau van 1 januari 2010. Voor uw voorlopige teruggaaf 2012 moet u uitgaan van de waarde die de woning op het prijsniveau van 1 januari 2011 zou hebben gehad. Deze waarde kunt u vaststellen door te kijken naar de waarde van soortgelijke woningen. Als u later de WOZ-beschikking krijgt en hieruit blijkt dat u de waarde te hoog of te laag heeft ingeschat, neem dan contact op met de Eenheid van de Belastingdienst waaronder u valt.

Meer informatie?
Voor meer informatie over de onroerende-zaakbelastingen kunt u contact opnemen met de gemeente Haarlem, tel. 14 023, bereikbaar op maandag tot en met vrijdag van 8.30 uur tot en met 16.30 uur. U kunt hiervoor ook een e-mail sturen naar: Dit e-mailadres is beveiligd tegen spambots, u heeft JavaScript nodig om het te kunnen bekijken .